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鹰潭智享家物业服务质量怎么样?
鹰潭智享家物业服务质量较好。
鹰潭智享家物业服务质量较好是因为他们提供了全方位的物业管理服务,包括小区环境的维护、安全管理、设施设备的维修等。
他们注重细节,保持小区的整洁和安全,及时解决居民的问题和投诉。
他们还定期组织各种活动,增进小区居民之间的交流和互动,提升居民的生活质量。
此外,鹰潭智享家物业服务还不断进行创新和改进,引入了智能化管理系统,提高了工作效率和服务质量。
他们还与居民保持良好的沟通,听取居民的意见和建议,并及时进行改进和优化。
综上所述,鹰潭智享家物业服务质量较好,他们提供全面的物业管理服务,注重细节,定期组织活动,不断创新和改进,与居民保持良好的沟通。
选择鹰潭智享家物业服务是一个不错的选择。
鹰潭最新物业费收取标准?
鹰潭物业管理服务收费属经营***收费,应当遵循合理、公开、公平以及与管理水平相适应的原则,既要考虑物业管理成本的补偿和合理利润,又要考虑物业产权人、使用人的经济承受能力。
物业管理费包括什么
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的***费。
2、公共设施、设备日常运行维修及保养费。
3 、绿化管理费。
4、清洁卫生费。
5、保安费。
6、办公费
7、物业管理企业固定资产折旧率。
鹰潭最新物业费收取标准为每平方米(建筑面积)1.2到3.0元不等!
物业更换监控让业主交钱,这合理吗?
物业更换监控要业主出钱,这合理吗?
小区的监控属于小区内公共的设施设备,属于全体业主共有的财产。物业只是根据《物业管理服务合同》约定,提供对设施设备的日常维修、维护。当然不包括设施设备的大修,更新和改造。
小区内的监控主要用于:小区主出入口;小区道路;小区停车场;公共活动场所;门厅;电梯等公共场所,他是小区安全防范的重要技防设施。他的正常使用关系到小区的安全。例如主出入口的监控记载着每个时间段出入小区的人员及车辆的情况;当电梯出现故障困人时电梯内的监控可以帮助救援人员掌握电梯内被困人员的情况及时救援;小区道路上的监控系统可以及时发现小区内可疑人员减少案件发生。小区内的监控系统是确保小区安全不可缺少的设施。
小区内的监控系统是由发开发商安装的,并以楼宇同时交付给小区业主使用的。小区监控系统属于电子产品其使用寿命是有限的,且更新换代的速度也比较快。如果监控系统损坏或使用年限已到需要更换,物业公司需书面向业主委员会报告,由业主委员会核实或请第三方鉴定。监控系统确实需要更换的可由业主委员会主持召开临时业主大会会议,经业主大会投票通过并动用专项维修资金进行更新,如果没有专项维修没金的由全体业主共同筹集。
在更换监控系统这件事上,物业公司是没有决定权的,最终的决定权是由全体业主组成的业主大会。物业公司在这件事上所做的工作就是协助业主委员会收集资料并向业主委员会提出更换监控系统的方案。
以上是我对这件事情的看法,喜欢的关注我。在我的个人主页上能***到更多有关物业管理的文章。
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